Analiza Certificat de urbanism pentru Construire – Acte necesare autorizatie de constructie
Astazi o sa analizam un certificate de urbanism si o sa vedem ce acte necesare avem nevoie pentru a obtine autorizatia de construire
In clipurile precedente am vorbit despre modelul de cerere si despre acte o sa las link in descriere catre Atecton.com inclusive cu acest certificat.
Am urmat pasii de completare a cererii pentru emitere certificate de urbanism am depus si actele mentionate in clipul precedent si am obtinut acest certificate de urbanism pentru constuire locuinta P+1E
Regim Juridic
In antet sunt specificate date ale titularului investitiei si date referitoare la terenul pe care vrem sa construim locuinta.
Punctul 1 se refera la regimul juridic al terenului in suprafata de 500 mp care este situate in intravilan.
Ne specifica documentatiile de urbanism actualizate mai exact PUG-ul orasului si regulamentul local de urbanism. Ca sfat aceste documentatii trebuie studiate de un architect pentru a lua cele mai bune decizii in proiectarea locuintei dumneavoastra
Regim Economic
La punctul 2 certificatul de urbanism ne precizeaza ca terenul pe care vrem sa construim este un teren arabil care se afla in intravilan
Regim Tehnic
La punctul 2 certificatul de urbanism ne precizeaza ca terenul pe care vrem sa construim este un teren arabil care se afla in intravilan
Punctul 3 devine mai interesant se regear la regimul tehnic al terenului pe care vrem sa construim locuinta P+1E si ne ofera date legate de :
Procentul de ocupare al terenului
Coeficientul de utilizare al terenului
Inaltime maxima
Documentatie pentru protectia mediului
Punctul 4 se refera la documentatia care trebuie depusa la protectia mediului. In cazul nostru nu este necesar
Acte necesare pentru autorizatie de constructie
Actele necesare care trebuie depuse pentru autorizatie de construire sunt specificate la punctul 5 impreuna cu cererea de emitere a autorizatiei de construire si urmatoarele acte:
Certificat de urbanism
Act de proprietate
Documentatia tehnica de autorizatie a lucrarilor de construire – DTAC
Documentatia tehnica de organizare executie – DTOE
Aviz alimetare apa
Aviz de canalizare
Aviz alimentare cu energie electrica
Aviz Gaze naturale
Aviz salubritate
Aviz numar postal
Proces verbal intocmit de topometrist impreuna cu planul parcelar intocmit in coordonate stereo 70
Declaratie notariala referitoare la trama stradala
Studiu Geotehnic
Calcul coeficient de izolare termica G
Verificare proiect conform legii
Taxa de autorizatie de construire
Autorizatie de construire cu Atecton arhitectura
O sa fac un alt videoclip cu o lista complete de documente de care avem nevoie pentru a obtine autorizatie de constructie
Acesta este un exemplu daca vrei sa te apuci de construit o casa apeleaza la un o firma cum este Atecton Arhitectura sau la un alt architect care sa interpreteze certificatul tau de urbanism.
Daca crezi ca a fost util pentru tine acest videoclip si vrei sa lasi un like, share si subscribe. Ne gasesti si pe celelalte retele de socializare si pe Atecton.com